隨著各地政策的不斷完善，公積金貸款、提取服務(wù)朝著更利于職工的方向發(fā)展，但是可能很多人對公積金的用法不是很了解，諸如“公積金賬戶余額能付首付款”、“裝修房屋可以提取公積金”等，今天點(diǎn)米君就總結(jié)了幾個小伙伴們遇到最多的問題給大家作分析。
1．未婚情侶能一起申請公積金貸款買房？
公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以跟主貸人一起參與貸款。但是男女朋友關(guān)系是不可以的。
2．公積金賬戶余額能付首付款？
想必不少人都有這樣樣的想法，住房公積金是職工的購房福利，理所應(yīng)當(dāng)能用來付首付，其實(shí)這是一個誤區(qū)，購房人只有在買房貸款后，提供相關(guān)發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證才能申請?zhí)崛」e金，而不能直接支取用于付首付。
3．裝修房屋可以提取公積金嗎？
住房公積金僅用于職工購買（含二手房）、建造、翻建、大修（維修費(fèi)用超過房屋造價30%以上）自住住房時可以提取，而裝修不在規(guī)定提取范圍內(nèi)，所以不能提取公積金用于裝修。雖然不能提取公積金裝修房子，但是可以申請住房公積金裝修貸款，有的銀行推出了“公積金裝修貸款”，要求借款人連續(xù)繳存一定期限公積金，月繳存額達(dá)到一定金額，可以向銀行提交公積金繳存證明來證明自身的經(jīng)濟(jì)能力，從而獲得裝修貸款，這是信用貸款的一種形式。
4．子女可支取父母公積金？
對于子女購房使用父母公積金的，各地規(guī)定有差異，有的城市允許子女可提取父母公積金用于償還自己住房貸款，但要滿足一定條件，比如杭州規(guī)定，在付完首付或者開始還貸之后，或者一次性付清之后，可以到柜臺審核提取父母公積金償還貸款。所以具體能不能提取，還得看當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定。
5．租房提取公積金，租金多少就能取多少？
公積金提取額是不能超過實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的，有的城市規(guī)定了每月提取額的上限，例如北京，每月公積金提取額最多不能超過1500元，一個季度不超過4500元，一年不超過18000元，所以即使每個月2000元房租，也只能最多提取1500元。打算提取公積金支付房租的朋友最好咨詢一下當(dāng)?shù)毓e金中心，了解一下租房提取限額，免得空歡喜一場。
6．公積金貸款可以使用多次？
公積金貸款的申請次數(shù)，取決于各地公積金中心規(guī)定的貸款政策。比如北京，購買首套房申請公積金貸款后，無論貸款是否結(jié)清，都可以再次申請公積金貸款購買二套房，但是購買三套房及以上的話，就不能申請公積金貸款了。所以，公積金貸款，并不是想申請幾次就申請幾次，這得看當(dāng)?shù)毓e金貸款限貸政策。
說了這么多，相信大家對公積金貸款有了一個大致的了解了。無論是公積金貸款、還是提取，都是根據(jù)各地差異化來的，需要了解各種限制條件后再根據(jù)自身情況申請辦理貸款、提取。
